Estimation théorique
Avenue Victor Bellissime,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Victor Bellissime,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 577.000€ et 651.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.770€ et 6.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 256 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 105 | 209 | 545800€ | 5198€ |
2019-07-23 | 774 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 120 | 511 | 585000€ | 4875€ |
2019-07-23 | 788 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 145 | 546 | 1100000€ | 7586€ |
2020-08-07 | 0 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 99 | 235 | 465000€ | 4697€ |
2021-12-08 | 737 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 71 | 538 | 320000€ | 4507€ |
2020-10-27 | 812 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 116 | 806 | 950000€ | 8190€ |
2020-10-27 | 169 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 492 | 860000€ | 14333€ |
2022-06-24 | 174 | AV JEANNE D ARC | 5 | 136 | 1018 | 958500€ | 7048€ |
2019-10-03 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-24 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2021-09-20 | 473 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 80 | 235 | 485540€ | 6069€ |
2019-05-02 | 4 | ALL DE L OLIVIER | 4 | 108 | 916 | 540000€ | 5000€ |
2022-01-05 | 435 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 160 | 611 | 828000€ | 5175€ |
2022-03-23 | 87 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 60 | 405 | 365000€ | 6083€ |
2022-07-20 | 73 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 57 | 330 | 220000€ | 3860€ |
2021-05-27 | 86 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 566 | 400000€ | 4000€ |
2022-06-24 | 58 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 890 | 310000€ | 3974€ |
2023-04-04 | 173 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 85 | 496 | 558477€ | 6570€ |
2021-07-12 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2022-12-16 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 0 | 501350€ | 6267€ |
2020-11-24 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 0 | 530000€ | 4240€ |
2020-05-25 | 154 | CHE DES ROMARINS | 4 | 74 | 4 | 370000€ | 5000€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 188 | 0 | 888750€ | 4727€ |
2021-03-09 | 577 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 40 | 293 | 367500€ | 9188€ |
2022-05-11 | 314 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 127 | 638 | 460000€ | 3622€ |
2019-08-08 | 549 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 122 | 0 | 481000€ | 3943€ |
2022-05-31 | 175 | RUE DU PLATEAU CALLISTE | 3 | 80 | 836 | 800000€ | 10000€ |
2021-03-03 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 4 | 130 | 0 | 395000€ | 3038€ |
2022-07-05 | 435 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 89 | 520 | 570000€ | 6404€ |
2021-04-01 | 599 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 267 | 962 | 870000€ | 3258€ |
2021-07-09 | 143 | ALL DE LA CONCORDE | 6 | 164 | 942 | 734100€ | 4476€ |
2023-04-05 | 615 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 89 | 705 | 430000€ | 4831€ |
2020-08-04 | 164 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 104 | 528 | 320000€ | 3077€ |
2022-02-28 | 671 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 60 | 0 | 355000€ | 5917€ |
2021-09-27 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 5 | 138 | 709 | 572010€ | 4145€ |
2021-02-22 | 552 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 140 | 663 | 419050€ | 2993€ |
2023-05-16 | 687 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 170 | 128 | 505000€ | 2971€ |
2019-07-19 | 280 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 144 | 787 | 1100000€ | 7639€ |
2020-10-16 | 626 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 128 | 500 | 445000€ | 3477€ |
2020-09-03 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 116 | 508 | 530000€ | 4569€ |
2019-07-19 | 258 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 98 | 462 | 800000€ | 8163€ |
2020-06-19 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 128 | 502 | 640000€ | 5000€ |
2019-06-03 | 168 | AV BELLEVUE | 5 | 134 | 548 | 460000€ | 3433€ |
2020-02-03 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 215000€ | 4674€ |
2020-01-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2020-10-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 255000€ | 5543€ |
2020-06-10 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 80 | 502 | 400000€ | 5000€ |
2019-06-19 | 167 | AV BELLEVUE | 5 | 100 | 464 | 490000€ | 4900€ |
2022-07-22 | 9015 | CHE DES ESPARTES | 3 | 74 | 621 | 600000€ | 8108€ |
2022-07-22 | 9013 | CHE DES ESPARTES | 6 | 173 | 707 | 1000000€ | 5780€ |
2023-03-16 | 197 | BD JEAN OSSOLA | 6 | 142 | 655 | 1427440€ | 10052€ |
2023-03-16 | 117 | CHE DES CASALS | 4 | 87 | 447 | 750000€ | 8621€ |
2022-02-28 | 298 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 98 | 0 | 489600€ | 4996€ |
2020-03-16 | 20 | IMP DES CLEMENTINIERS | 6 | 98 | 440 | 460600€ | 4700€ |
2020-01-31 | 495 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 65 | 309 | 326000€ | 5015€ |
2022-07-22 | 9014 | CHE DES ESPARTES | 3 | 72 | 539 | 600000€ | 8333€ |
2021-02-24 | 99 | AV DES MOUETTES | 5 | 82 | 494 | 430000€ | 5244€ |
2019-12-06 | 117 | CHE DES CASALS | 3 | 63 | 0 | 295000€ | 4683€ |
2020-07-06 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 108 | 559 | 375000€ | 3472€ |
2019-07-31 | 149 | AV LOUIS RAVET | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2022-07-22 | 9012 | CHE DES ESPARTES | 3 | 71 | 616 | 900000€ | 12676€ |
2020-02-17 | 141 | AV CESAR OSSOLA | 3 | 55 | 375 | 417500€ | 7591€ |
2022-05-30 | 71 | CHE DU CLOS DES ORANGERS | 3 | 55 | 0 | 545000€ | 9909€ |
2022-10-19 | 179 | AV LOUIS RAVET | 4 | 98 | 165 | 567000€ | 5786€ |
2021-10-14 | 133 | AV BELLEVUE | 4 | 97 | 305 | 607500€ | 6263€ |
2022-09-22 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 240 | 440000€ | 6027€ |
2020-05-25 | 71 | ALL NOLET | 3 | 170 | 534 | 477400€ | 2808€ |
2019-12-13 | 50 | ALL PASTEUR | 3 | 61 | 336 | 190000€ | 3115€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 90 | 177 | 426379€ | 4738€ |
2022-02-04 | 82 | AV ANDRE ROUSTAN | 4 | 120 | 289 | 340000€ | 2833€ |
2023-03-27 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 63 | 0 | 545000€ | 8651€ |
2023-02-06 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 0 | 500000€ | 7813€ |
2020-05-15 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 0 | 370000€ | 5692€ |
2020-07-16 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 485000€ | 5511€ |
2021-06-11 | 46 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 145 | 1083 | 680000€ | 4690€ |
2023-03-13 | 108 | RUE HONORE BRUN | 6 | 138 | 579 | 551000€ | 3993€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 87 | 290 | 393400€ | 4522€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 98 | 184 | 430000€ | 4388€ |
2021-09-17 | 42 | RUE GUIBAUDO | 6 | 150 | 509 | 415000€ | 2767€ |
2022-09-29 | 453 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 114 | 508 | 470000€ | 4123€ |
2021-06-07 | 721 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 87 | 252 | 498000€ | 5724€ |
2022-08-29 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 79 | 321 | 500000€ | 6329€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 262 | 469700€ | 5219€ |
2022-08-04 | 33 | CHE DES ESPARTES | 4 | 102 | 278 | 220000€ | 2157€ |
2023-01-09 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 249 | 480000€ | 6857€ |
2019-07-24 | 134 | ALL DES CIGALES | 4 | 110 | 663 | 445000€ | 4045€ |
2022-09-15 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 68 | 286 | 500000€ | 7353€ |
2021-09-24 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 286 | 490000€ | 7000€ |
2023-01-20 | 40 | BD DE PROVENCE | 3 | 100 | 297 | 552150€ | 5522€ |
2021-05-21 | 0 | CHE DES ALLIES | 6 | 114 | 26 | 525000€ | 4605€ |
2022-07-04 | 161 | AV MARECHAL VAUBAN | 4 | 88 | 0 | 562900€ | 6397€ |
2019-10-11 | 270 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 152 | 695 | 3700000€ | 24342€ |
2020-11-17 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 405000€ | 5548€ |
2020-03-04 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 472500€ | 6473€ |
2020-12-14 | 140 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 154 | 817 | 1800000€ | 11688€ |
2019-07-29 | 32 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 0 | 508850€ | 5089€ |
2023-01-13 | 63 | IMP CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 116 | 420000€ | 5753€ |
2019-10-31 | 269 | ALL DES CIGALES | 4 | 101 | 0 | 642400€ | 6360€ |
2019-06-24 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 89 | 0 | 511700€ | 5749€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 100 | 0 | 557000€ | 5570€ |
2019-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 101 | 0 | 475000€ | 4703€ |
2022-01-10 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 111 | 0 | 572000€ | 5153€ |
2020-10-13 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 60 | 0 | 352800€ | 5880€ |
2022-03-30 | 15 | CHE DES ESPARTES | 3 | 60 | 0 | 380000€ | 6333€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 362500€ | 4966€ |
2021-02-22 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 74 | 0 | 434000€ | 5865€ |
2021-01-25 | 15 | CHE DES ESPARTES | 6 | 104 | 0 | 431250€ | 4147€ |
2020-06-26 | 113 | AV DES MIMOSAS | 4 | 90 | 0 | 410000€ | 4556€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES JACINTHES | 4 | 70 | 393 | 402000€ | 5743€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 134 | 549 | 880000€ | 6567€ |
2023-06-29 | 28 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 111 | 363 | 595032€ | 5361€ |
2019-07-10 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 137 | 582 | 810000€ | 5912€ |
2021-01-11 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 115 | 511 | 618000€ | 5374€ |
2021-08-05 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2022-05-20 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 578000€ | 6568€ |
2020-07-30 | 100 | RUE JEAN ANTOINE CARLON | 4 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2020-05-05 | 148 | IMP FLEURIE | 4 | 85 | 0 | 420000€ | 4941€ |
2020-05-29 | 265 | BD LOUIS ROUX | 6 | 177 | 798 | 600000€ | 3390€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DES JACINTHES | 3 | 48 | 359 | 330000€ | 6875€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES JACINTHES | 7 | 194 | 538 | 661010€ | 3407€ |
2019-06-03 | 20 | CHE DE SAINT LAURENT DU VAR | 4 | 82 | 500 | 467000€ | 5695€ |
2020-06-11 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 101 | 437 | 657900€ | 6514€ |
2021-04-16 | 20 | AV DES MIMOSAS | 4 | 93 | 514 | 1300000€ | 13978€ |
2022-11-16 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 137 | 553 | 850000€ | 6204€ |
2021-02-08 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 120 | 369 | 575000€ | 4792€ |
2022-07-06 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 111 | 436 | 663000€ | 5973€ |
2019-09-06 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 523000€ | 5178€ |
2022-09-30 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 687306€ | 6805€ |
2020-01-15 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 353 | 605000€ | 6648€ |
2020-08-13 | 92 | AV DES OLIVIERS | 3 | 48 | 0 | 341000€ | 7104€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2019-11-20 | 6 | CHE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 839 | 290000€ | 2231€ |
2022-03-04 | 217 | VC D AGRIMONT | 7 | 155 | 640 | 950000€ | 6129€ |
2022-03-29 | 367 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 752 | 550000€ | 3667€ |
2020-05-29 | 14 | AV DES MIMOSAS | 5 | 292 | 629 | 1570000€ | 5377€ |
2022-03-24 | 140 | BD LOUIS ROUX | 5 | 110 | 206 | 357000€ | 3245€ |
2020-02-13 | 10 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 132 | 542 | 580250€ | 4396€ |
2021-10-12 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 333 | 482000€ | 5671€ |
2020-07-28 | 18 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 190 | 501 | 765000€ | 4026€ |
2021-01-29 | 9011 | CHE DE SAINT LAURENT | 1 | 15 | 48 | 500000€ | 33333€ |
2020-07-01 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 100 | 338 | 438000€ | 4380€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 261 | 515000€ | 6059€ |
2021-12-09 | 1030 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 177 | 800 | 876250€ | 4951€ |
2019-07-05 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 3 | 65 | 208 | 425000€ | 6538€ |
2022-03-14 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 92 | 352 | 506400€ | 5504€ |
2020-05-20 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 541940€ | 4927€ |
2022-01-21 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 627650€ | 5706€ |
2022-10-19 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 292 | 313750€ | 3268€ |
2022-01-13 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 169 | 418000€ | 4354€ |